In Essenkamp en omgeving in Varsseveld verrijzen in rap tempo 39 huurwoningen. De woningen worden voor een groot deel gemaakt van natuurlijke materialen. Dit zijn de eerste biobased woningen van het grotere project Essenkamp e.o., waarbij in totaal bijna 70 woningen worden klaargemaakt voor de toekomst. De woningen komen op de plek waar eerder jaren 50-woningen stonden. Een deel van de bewoners blijft in de buurt wonen en keert straks terug naar één van de nieuwe woningen. In het bijzijn van buurtgenoten hielpen twee terugkerende bewoners bij de plaatsing van de eerste module. 

Wonen dat past bij nu én straks

Prettig wonen in een fijne omgeving – nu én in de toekomst – staat centraal in Essenkamp en omgeving. Daarom wordt er geïnvesteerd in woningen die energiezuinig en betaalbaar zijn en aansluiten bij de woonvraag van nu en later. De vraag naar woningen waarin bewoners langer zelfstandig kunnen blijven wonen neemt toe. Door de ligging en de nabijheid van voorzieningen is Essenkamp en omgeving hiervoor een geschikte plek. Bij de nieuwbouw ligt de focus daarom op zorggeschikte woningen en kleine gezinswoningen, met aandacht voor een prettige woonomgeving. Het toevoegen van extra groen in de omgeving draagt hieraan bij. Samen met de bestaande eengezinswoningen ontstaat zo stap voor stap een gevarieerd woningaanbod voor verschillende doelgroepen en levensfasen in een fijne én groene woonomgeving.

Bewoners denken mee

Een woning is meer dan stenen alleen: het is een thuis. Bewoners zijn daarom vroeg betrokken bij de plannen en hun inbreng is meegenomen in de verdere uitwerking. Zo werken we samen aan een toekomstbestendige buurt.

Een van de terugkerende bewoners vertelt:

“De uitstraling van de woning spreekt mij erg aan en ik vind het mooi dat de woningen helemaal gelijkvloers worden.”

Duurzaam en snel gebouwd: 85% biobased en modulair

Er is gekozen voor een duurzame bouwwijze. De woningen bestaan voor 85 procent uit biobased materialen en worden grotendeels opgebouwd uit natuurlijke grondstoffen. Door het gebruik van natuurlijke materialen, zoals hout, helpt dit project om duurzamer te bouwen en minder grondstoffen te gebruiken. Daarmee levert het project een belangrijke bijdrage aan de energie- en materiaaltransitie. De woningen worden in de Tala fabriek in Raalte geproduceerd. Op locatie is het daarna vooral een kwestie van plaatsen en aansluiten. Dat zorgt voor hoge kwaliteit, kortere bouwtijd op locatie en daardoor minder overlast voor de omgeving. De woningen krijgen onder andere een constructie van kruislaaghout (CLT), houtvezelisolatie, een houten gevel en een herbruikbare schroefpaalfundering. Daarnaast worden de woningen Nul-op-de-Meter, met onder andere een bodemwarmtepomp en zonnepanelen.

Bewoner vertelt:

“Het is fijn dat de woningen energiezuinig worden.”

Planning

De eerste 39 woningen zijn naar verwachting medio zomer 2026 klaar om te worden bewoond. Daarna verplaatsen de werkzaamheden zich naar de te slopen woningen en het terugbouwen van de woningen in fase 2.

Meer weten?

Bekijk dan onderstaand filmpje: